1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
西宮市
48.6万円/㎡
前年比+25.0%
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阪急西宮マンション
兵庫県西宮市南昭和町
阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩6分
1998年築 / 13階建 / 182戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より1%割安
相場
3,283万円
63.7万円/㎡
2,652
3,073
3,493
3,914
AI査定結果
推定相場価格
3,283万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,073万円〜3,493万円
59.7万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月10日
阪急西宮マンション
3,250万円（63.1万円/㎡）/ 4階 / 51.5㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は80.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 3,250万円 | 63.1万円 | 4階 | 51.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/13 | 3,990万円 | 77.5万円 | 3階 | 51.5㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2025/05/11 | 3,100万円 | 77.5万円 | 6階 | 40.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 6,790万円 | 82.3万円 | 1階 | 82.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 6,790万円 | 82.3万円 | 2階 | 82.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 6,990万円 | 84.7万円 | 2階 | 82.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 6,990万円 | 84.7万円 | 1階 | 82.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 5,250万円 | 77.5万円 | 10階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,180万円 | 81.2万円 | 7階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/14 | 7,190万円 | 87.1万円 | 2階 | 82.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 5,280万円 | 77.9万円 | 10階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 5,480万円 | 80.9万円 | 10階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 4,380万円 | 85.0万円 | 7階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 2,990万円 | 78.9万円 | 6階 | 37.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 3,180万円 | 83.9万円 | 6階 | 37.88㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 阪急西宮マンション 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅6分 | 3,250万円 | 63.1万円 | 51.5㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 182戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ラ・ヴィーダ西宮 西宮市池田町 | 西宮駅2分 | 3,300万円 | 51.7万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 8階 / 22階建 | 南 | 1993年 | 172戸 | SRC |
| 2025/12/08 | 藤和ハイタウン西宮 西宮市津門住江町 | 今津駅7分 | 3,799万円 | 60.2万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 190戸 | SRC |
| 2024/10/26 | 藤和シティホームズ西宮東町 西宮市東町二丁目 | 西宮駅19分 | 2,980万円 | 48.3万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 165戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、西宮市では25%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は西宮市の平均と比較して29.8%割高です。
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